Il Comune di Catania compie un passo importante verso una gestione più efficiente, trasparente e moderna del proprio patrimonio immobiliare. È stato pubblicato l’avviso pubblico per l’individuazione di professionisti qualificati ai quali affidare l’incarico di amministratore dei condomini degli immobili di edilizia residenziale pubblica interamente di proprietà comunale.
Si tratta di un’iniziativa senza precedenti per l’Amministrazione comunale, destinata a introdurre criteri di ordine, legalità, trasparenza e responsabilità nella gestione degli Edifici Residenziali Popolari, assicurando una conduzione professionale dei condomini e una più efficace tutela degli interessi dei residenti e del patrimonio pubblico.
L’avviso interessa cinque complessi immobiliari di esclusiva proprietà comunale, per un totale di 496 alloggi, suddivisi nei seguenti lotti: l’edificio di viale Moncada 3, scale A e B, con 96 alloggi; il complesso di viale Moncada 16, scale A e B, con 24 alloggi; lo stesso edificio di viale Moncada 16, scale A2, A3, A4, A5, A6, A7 e A8, con 224 alloggi; il complesso di viale Moncada 18, scale A1, A2, A3 e A4, con 128 alloggi; e infine l’edificio di viale San Teodoro 16, scale L, M e N, con 24 alloggi.
Gli amministratori selezionati avranno il compito di curare la gestione ordinaria dei condomini, predisporre i bilanci, convocare le assemblee, gestire la riscossione delle quote e il pagamento dei servizi comuni, mantenere la contabilità condominiale, vigilare sulla corretta manutenzione delle parti comuni e assicurare un costante raccordo con gli uffici comunali. https://www.comune.catania.it/novita/avvisi/nomina-di-amministratori-di-condominio-per-la-gestione-del-patrimonio-di-edilizia-residenziale.aspx
L’Amministrazione precisa inoltre che la procedura riguarda esclusivamente gli immobili interamente di proprietà del Comune di Catania. Nei complessi residenziali caratterizzati da proprietà mista, pubblica e privata, continueranno invece ad applicarsi le ordinarie disposizioni del Codice civile, con la nomina dell’amministratore demandata all’assemblea dei condomini.
Potranno partecipare professionisti e società in possesso dei requisiti previsti dalla normativa vigente e di comprovata esperienza nel settore dell’amministrazione condominiale. L’affidamento degli incarichi avverrà attraverso una procedura pubblica che garantirà la massima trasparenza nella selezione.
“Questa iniziativa rappresenta una svolta nella gestione del patrimonio abitativo del Comune di Catania”, ha dichiarato l’assessore al Patrimonio e al Progetto Casa, Daniele Bottino. “Per la prima volta l’Amministrazione introduce un modello organizzativo che mette al centro regole chiare, professionalità e responsabilità. Significa assicurare una gestione ordinata dei servizi condominiali, una maggiore tutela degli assegnatari e una valorizzazione concreta degli immobili comunali, ponendo fine a situazioni di frammentarietà che negli anni hanno reso più difficile la corretta amministrazione dei complessi residenziali. L’attività è il frutto di un importante lavoro svolto in piena sinergia con il sindaco Enrico Trantino, che ha fortemente condiviso questo percorso di riordino del patrimonio comunale -ha proseguito Bottino-. Un altro tassello del progetto di riqualificazione e valorizzazione del patrimonio immobiliare cittadino”.
Tutta la procedura è curata dalla direzione comunale Patrimonio diretta da Marina Galeazzi (Rup Paolo Romano) con le informazioni necessarie per partecipare è disponibile sul sito del Comune di Catania al Link: https://www.comune.catania.it/novita/avvisi/nomina-di-amministratori-di-condominio-per-la-gestione-del-patrimonio-di-edilizia-residenziale.aspx
